大乌龙你们还不是国家中心城市啃老买房成全中国难题

郝俊丞

春节前夕，国家发改委发布关于支持武汉和郑州建设国家中心城市的指导意见。一个是中原城市群核心城市，一个是长江中游龙头城市，具体如何建设国家中心城市？文件给两个城市都有了新的具体定位，也提出了两个城市的短板和补短板的思路。

一位接近国家发改委的人士告诉21世纪经济报道记者，中央层面批准建设国家中心城市，并不代表这座城市就是“国家中心城市”，政策主要是调动地方积极性，但关键是看如何建设。（摘自：21世纪经济报道）

小融点评：成为“国家中心城市”的初衷是好的，也是为了城市发展和老百姓安居乐业，但是“国家中心城市”绝不能成为捞政绩的筹码，也绝不能以损害老百姓的利益为代价。

中原地产研究中心统计数据显示：1月份全国主要的30大城市新建住宅签约13.3万套，1418万平米，同比下调了27.3%，环比下调了37%。

而北京1月二手房签约仅12860套，相比2016年同样受到春节影响的2月还跌了15%。此外，1月份北京纯商品房住宅签约套数为2477套，也同样出现了明显的下调。

大部分城市春节期间网签系统暂停，从市场恢复看，预期要到正月十五前后，才能回到1月上半月的网签水平。全国一月份市场也因为春节影响处于最近几年的最低点，整体看，市场剔除春节影响，依然处于2016年四季度以来的低位运行中。（摘自：21世纪经济报道）

小融点评：对于春节后较为平淡的楼市，购房者应该理性判断，既不能就此判定楼市遇冷，也不能说楼市难以回暖。而对于刚需购房者来说，进入2017年以来，大部分城市的新房市场和二手房市场成交处在低位徘徊，此时入手买房是一个不错的时机。

香港靠父母支付首付的情况并不算特别普遍，但目前已经有抬头的趋势，未来具有一定的增长可能。 不过在内地，靠父母资助买楼的年轻人可能更多。世邦魏理仕访问了1000名22岁至29岁年轻人，超过三分之二，即66.6%的受访者表示都是由父母资助买楼。 美联的调查显示，在38%靠父母帮忙支付首付的人中，有74%的人是由父母或家人资助部分金额的，有16%的人的首付是由家人全部支付的。 （摘自：腾讯新闻）

小融点评：看来两岸三地的年轻人都有啃老的趋势啊，心疼父母们啊……

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