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大中小银行城镇化信贷产品各有特色

发布时间:2021-01-07 16:18:41 阅读: 来源:贺卡厂家

银监会近日发布《关于做好2013年农村金融服务工作的通知》,要求银行业金融机构在有效防范风险的前提下,积极创新完善小城镇建设金融服务功能,创新小城镇系列信贷产品,设计符合小城镇建设的金融服务产品。

产品筹备之中

业内人士普遍预计,今年银行会加大对城镇化建设的信贷支持力度,其中,与城镇化相关的基础设施建设项目是信贷关注的重点。

事实上,国有银行此前已表态将支持城镇化建设。国开行董事长陈元在国开行年度工作会上明确表示,今年国开行要将一半以上的新增贷款投向城镇化及配套建设,为实体经济发展提供有效的融资支持。不仅如此,农业银行和交通银行均表态称今年将创新金融服务和融资产品,支持城镇化发展。

参与城镇化建设的地产商已经觉察到相关贷款审批的放松。一位大型地产开发商内部人士向记者表示,相较商品房项目而言,该公司今年参与建设的新农村项目很容易从国有银行获得贷款。

近期多地城镇化相关项目获得银行授信的消息也印证了上述表态。记者注意到,工行江苏分行近日与南京江宁区签约,该行今后两年将提供超过100亿元的授信额度,注入江宁的城镇化建设;新疆喀什霍尔果斯经济开发区获得多家银行授信总额达600亿元,重点支持基础设施建设、新农村建设等领域。

一位国有大行省级分行人士称,虽然今年的信贷投放重点还在考虑之中,但与城镇化相关的基础设施建设投资和内需行业将会被重点关注。

“我们内部尚未推出相关的信贷产品,但去年下半年以来已开始大力支持城中村改造等项目。”某农商行公司业务部负责人告诉记者。

看好城镇化消费信贷

一些受访的中小银行人士对于城镇化配套金融服务持观望态度。在他们看来,基础设施建设所需资金量较大,且周期较长,中小银行还需谨慎介入,而另一方面,由于此类项目大多由政府隐性担保,即使发生坏账也难以处理。

他们的担心不无道理。一家国有大行西部某支行人士向记者坦言,此前他经办过一笔上亿元的城镇化建设贷款,审批非常宽松,并未严格按照常规贷款足值抵押物的标准,基本是抱着“打水漂”的态度。

尽管如此,多位受访的中小银行信贷人士告诉记者,对于城镇化消费贷款业务的前景却很看好。随着农村消费水平的提高,其所需的金融服务将会越来越多,譬如大宗耐用消费品和子女上学等信贷产品。

农业银行首席经济学家向松祚指出,在城镇化阶段个人消费需求将大幅增长,个人消费金融是未来竞争的高地。目前商业银行将大量贷款投放给大型企业,而个人按揭占比不到20%,银行需要将经营重点转向个人消费金融。

中国社会科学院农村发展研究所研究员杜晓山认为,中小银行资金实力难敌大型银行,在介入城镇化建设方面需要错位竞争。

比如,大型银行一般以银团贷款的形式支持城镇化建设,包括基础设施、安居工作以及产业园区建设。而对于一些中小银行来说,可能更适合开发一些城镇消费贷款业务品种。

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