建行个人住房贷款担保方式有哪些-【资讯】

发布时间：2021-07-14 19:24:50 阅读：次来源：贺卡厂家

家住南京某小区的小王想要买套房子，给自己的爸爸妈妈住。现在他已经看中了一套房子，并且打算申请建设银行的个人住房贷款。这里想要问问，建行个人住房贷款担保方式有哪些？

针对小王的这个问题，借贷网的贷款专家来为其回答：众所周知，个人住房贷款是指建设银行向购买自用住房的城镇居民发放的贷款。按照规定贷款担保包括：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

现就它的具体内容，贷款专家来为大家说一说。按照规定，抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押作而向借款人发放贷款的方式。质押贷款方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、建设银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括：1.售房单位回购保证贷款方式;2.房地产开发公司全额全程保证贷款方式;3.企业法人的全额全程保证贷款方式;4.个人全额全程保证贷款方式。最后，保证加抵押贷款方式指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式。具体分为三种：1.房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式;2.保险公司的全额全程保证贷款方式。3.担保公司的全额全程保证贷款方式。

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