瞧一瞧：宋卫平指责政府干预楼市：这不是让我们死吗

发布时间：2022-04-20 19:16:26 阅读：次来源：贺卡厂家

宋卫平指责政府干预楼市：这不是让我们死吗

宋卫平是绿城的当家人，也是朋友眼中小气的富翁；热爱足球热爱体育，也会来一段论语考考应聘者；有高负债大举买地的魄力，也会痛定思痛在危机中坚持；几番起落，他依旧在房地产前线；他是宋卫平，劫后重生的地产大佬。

人在失去了一件东西，尤其这件东西还很珍贵的时候，常常会变得不顾一切，说出一直以来想说而不敢说的话。

失去了公司的宋卫平就是如此。他在宣布从绿城卸任并将股份转交给融创中国的发布会上，公开指责政府过去过度干预楼市，对这个房地产市场犯下错误，应该为眼下出现的问题负责。

这不是要逼我们死吗？他说。

但是这样的声音并没有阻止同样事情的继续发生。面对楼市的普遍萧条，杭州市政府对外公布了限价令，一时之间引起强烈的争议。

这条规定从宣布之日起执行，具体内容用于限定开发商降价的幅度，如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%，那么将通过技术手段限制网签。

这是一个多么脑残的决定，从中也可以看出地方政府不顾开发商死活，只为保全自身利益的事实。

目前中国楼市面临极大的风险，价格和库存都已经过高，导致需求减弱，而信贷紧缩也进一步加深了购买力和开发商资金链的问题。

开发艺术二维码海报
商为了避免倒闭风险，一个底线做法是清仓甩卖，将商品房价格降低，以求回笼资金，还上巨额债务，从而避免被逼跳楼的命运。

站在一个市场化的角度，从古自今，商人都有权根据市场变化、供需情况去调整商品价格，以获得竞争力市场也因此可以回归至一个正常的理性水平。但现在它们对自己商品定价的权力被限制了15%的区间基本上不会对顾客构成太多吸引力。

当地政府看上去并不关心开发商是否能继续生存，也不关心居民以何种高价购得充满泡沫的楼盘加重他们的人生负担。它只关心楼市会不会崩盘，社会是不是和谐，还有，它自己的财政收入是否能够保证。曾经口口声声为民谋福利的形象就在这样的限价令下化为泡影。

行政干预对于市场而言就是一剂毒药。房地产市场因此变得扭曲。现在，轮到了另一些市场。

根据英国《金融时报》报道，中国政府已下令，禁止国企使用外资咨询公司服务，与麦肯锡及波士顿咨询这样的美国公司断绝关系，担心后者代表美国政府进行间谍活动。与此同时传出的一条消息是，政府采购将不再把微软Windows8列进名录，而只选用国产系统你实在想不起它们还有什么操作系统品牌可以选择，红旗Linux等曾在2000年初时得到过政策支持，但现在已然在竞争中销声匿迹。

外界同样一片哗然。对于这些外资咨询公司，国企大单大概占其业务的1／3，这条规定俨然跟断粮一样。而微软，这家外企里最擅长政府公关的公司，在得到消息时称对此感到意外。

这是棱镜门之后，中国政府最明确的一次表态。此前，思科、IBM等外资技术公司都已在中国市场悄然遭受重创。仅仅出于怀疑而非拥有实际证据的情况下，一个国家对市场里的某些竞争者公开表达敌意，帮助其中一群人排挤另一群人，这是用公权力对市场进行扰乱。其结局只会让公权力扩大，导致腐败，而不会提高市场的竞争力和整体发展水平。

仍在辛苦等待IPO上市的公司们，这一届政府在承诺尊重市场并按照市场规律办事之后，一些改革却有开倒车的迹象。IPO就是其中一桩。今年1月，IPO新规表明政府决定不用行政力量干预和挑选哪些公司可以上市，等待了15个月的IPO终于开闸，但监管机构随后又加强了控制，几天之前，它宣布将把6月至年底的IPO交易数量限制在100笔。

考虑到中国创业板也不允许亏损的公司上市亏损的要被退市这意味着中国从制度上就拒绝了Facebook、Google和亚马逊这样的公司。